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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：24.4 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
永興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：40.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位描述：門前
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考量，適合特定需求的買家
此物件對於預算有限但需要大空間的家庭，或是追求租金回報的投資客來說，具有很高的購買價值。主要理由如下：
- 性價比高：不到 1,000 萬的總價能買到三樓透天五房格局，且位於交通樞紐附近，單價約 24.4 萬/坪，在台中西區算是實惠價格。
- 居住機能成熟：距離沙鹿火車站僅車程 6 分鐘，且周邊有便利商店與商圈，日常購物與通勤非常方便，生活干擾小。
- 即住即省：標榜免整理，對於不想花時間與金錢裝修，或希望盡快入住的買家而言，能節省大量成本。
購買建議： 若您能接受 27 年的屋齡並確認無重大隱藏損壞，同時能解決停車問題，這是一個非常務實的選擇。建議在簽約前務必進行專業驗屋，確認管線與結構狀況，以保障居住品質與資產安全。
問與答
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陳靖宜(仲介，收取服務費)
暱稱：靖宜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958--420862
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台中沙路三民 加盟店
經紀業名稱: 信旺不動產經紀商行
證號: (102)登字第233221號
台中買房土地,陳靖宜,0958-420862
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